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名下有一间商铺,买住房能算首套房吗?已有商铺,再买住房算首套房,契税等享受首套房政策;但如已有贷款,贷款利率不一定能按首套房算,具体可咨询当地银行。首套房得同时满足三个。 中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。2014年9月22日,下午福州市政府网站发布。

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